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建材供 应方如何避免买卖合同纠纷

 

建设工程施工领域,更多的 人将防范风险的注意力放在了施工上,却忽略 了诸如建材买卖、设备租 赁这些法律行为中隐含的风险。加之管 理操作流程的普遍不规范,挂靠施工现象普遍,由此产 生的纠纷层出不穷。

以建设工程中的买卖合同纠纷为例,很多时候,建材商 将建筑材料卖给施工方,出于操作便捷的考虑,供货单 上只有工程负责人或现场工人的签名,没有单位签章。但这种情况下,一旦产生纠纷,建筑公 司就很可能以公司不存在此人,未实际 收到货物为由推诿责任。

诸如建材买卖、设备租
赁这些法律行为中隐含的风险

那么,建材供 应方应该怎样保护自己的权益呢?

首先,签订买 卖合同时的签章应由相应单位盖章,加盖公司的法人章或合同专用章,避免自然人的签名。如若双 方在合同履行中发生争议诉至法院,如上文所述,买方公 司以不存在此人、未收到货物为由抗辩。根据我 国法律规定谁主张谁举证,法庭会 要求卖方证明合同签订人有权代表公司签订合同,若举证不能,买方将承担不利后果。

其次,如双方 未签订书面合同,建议保 留双方往来函件、聊天记录、汇款记录、送货单等,确认买卖事实。

再者,在合同履行过程中,如出现质量异议、供货不 及时等原因导致工程质量不合格、停工等,建议通 过发书面的函件提出质量问题、供货不及时等问题,并保留函件复印件、快递面单、妥投的截图等。

最后,无论是 初次交易还是长期合作,建材商 都应注意建筑公司的经营状况及商业信誉,要求负责联络、签订合 同的人员出具相应职务证明或授权证明。尤其是 涉及金额较大的买卖,不要为 了促成交易而盲目签约发货。

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